第一条凭据《国度树立征用土地条例》(以下简称《条例》)，维系我省实质境况，订定本举措。

　　第二条国度举行经济、文明、国防树立以及开办大多事迹，需求征用整体全部的土地时，务必遵从《条例》和本举措经管。

　　第三条保护和合理诈欺每寸土地是咱们的国策，各级群多当局务必管好用好土地，对各项树立用地，要苛加驾驭，苛刻审批轨造。悉数树立项目选址要正在经济合理的条件下，尽量裁减用地面积，有荒地能够诈欺的禁绝占用耕地，有劣地能够诈欺的禁绝占用良田，加倍禁绝占用鱼塘、菜地、果园等经济效益高的土地。

　　老企业的改修、扩修，要充盈诈欺原有场合。城镇(囊括郊区)树立要苛刻遵从城镇筹备陈设用地，并同旧城区改造维系起来，以裁减新占土地。

　　第四条征用土地和拆迁被征用土地上的衡宇，由县、市群多当局的征地拆迁约束结构联合机合经管。整个措施是：

　　(一)用地单元持经允许的树立项目安插使命书或有权允许本树立项目安插使命书的上司结构的注明文献，向拟征地所正在地的县级以上群多当局申请选址，赢得准许后，正在当局筹备部分或征地拆迁约束结构的主办下，会同相合部分，举行选址。

　　(二)树立地点选定后，由所正在县、市征地拆迁约束结构机合用地单元、被征地单元和相合部分，约定估计用地面积，划出探问红线，提出铺排计划，测算积累铺排用度，造成商榷纪要，由用地单元举动开端计划的附件，一并上报审批。

　　用地单元不得与被征地拆迁单元或部分直接谈判征地拆迁条目，被征地拆迁单元和部分也不得直接向用地单元提出征地拆迁条目或其他央浼。

　　(三)由用地单元持经允许的安插使命书、开端计划、总平面计划图和地形图，向征地拆迁约束结构正式申请征地，按本举措原则的权限经县、市以上群多当局审批后，正在县、市征地拆迁约束结构主办下，机合用地单元、被征地单元和相合部分，确定各项积累费和铺排补帮费，落实铺排计划，签定征地拆迁订定。实行树立用地归纳开垦的都邑，开垦用地可凭据经允许的都邑树立周详筹备，由开垦部分联合申报征地。

　　下列境况经管征地手续，除按上述原则表果木，还央浼：有污染的新修、扩修、改修项目，务必提交办理“三废”办法的计划计划，并经环保部分审查准许;易燃易爆的树立项目，务必切合国度相合安静表率央浼，并经公安部分审查准许;征用城镇和工矿区的专业菜田，务必赢得粮食和蔬菜产销主管部分的准许;征用林地，务必切合国度珍惜丛林的相合原则。

　　(四)征地申请经允许后，由表地县、市征地拆迁约束结构凭据用地单元年度基修安插和工程树立进度，一次或几次划拨土地。都邑树立归纳开垦用地经允许征用后，一次划拨给开垦部分。开垦部分应按经允许的周详筹备陈设用地，并按经济合同确保用地单元的用地需求。

　　一次征用总面积十亩以下，水田二亩以下，拆迁被征用土地上的衡宇五户或面积三百平方米以下，由县(市)群多当局允许;一次征用总面积二十亩以下，水田五亩以下，拆迁被征用土地上的衡宇十户或面积六百平方米以下，由县(市)群多当局审查，行署或自治州、市群多当局允许;抢先以上审批限额的，分裂由县、市群多当局，行署或自治州、市群多当局审查，报省群多当局允许，或转报国务院允许。

　　征用五十万生齿以上都邑郊区的土地，由所正在市群多当局审查，报省群多当局允许。

　　征用其他城镇和工矿区的专业菜田，由行署或自治州、市、县群多当局审查，报省群多当局允许。

　　一个树立项目所需土地，应凭据总体计一概次报批，不得化整为零，分次报批。分期树立工程，该当分期征地，不得早征迟用。铁途、公途干线用地，能够分段经管征地手续。

　　(二)征用专业菜田除按原则积累表，还要向国度缴纳新菜田树立费，专款专用。收取法式和约束举措，正在国务院相合部的整个举措未下达前，暂按省群多当局相合原则经管。

　　(三)征用乡下衡宇基地及进出道途等，按原占地面积和重修基地土地品种付给土地积累费。

　　(四)征用鱼塘、藕塘按年产值的五倍积累;以灌溉为主的水塘，如需规复一致巨细蓄水水塘，按原塘容积和新造塘的挖土种别付给造塘费，造塘用地由征用土地单元积累;普通水塘按亲切水田的土地积累费法式施行。

　　(五)征用果园、茶园，按亲切水田的土地积累费法式的百分之六十积累;杉山、桐山、阔叶树山、油茶山、竹山等，按亲切水田的土地积累费法式的百分之四十积累;松山、柴山等，按亲切水田的土地积累费法式的百分之二十积累。

　　(六)年产值的计较手段是，凭据统计年报算出被征地前三年的均匀年产量，乘以国度原则的代价(包格征购价和超购价)。国度没有原则代价的，按当时当田主管部分原则的议购代价计较。

　　耕地的年产量囊括该耕地上各种作物有价格的主副产物的产量(如秸杆、稻草等)。

　　(七)征用尚未缴纳农业税的开发地积累开发工本费。积累总额不得抢先表地同类田土积累费。

　　征用土地上的短期作物，规定上应守候被征地单元成就。确因工程殷切，由用地单元按下列规定积累：

　　(一)水稻和熟土作物，插秧、播种前已投本钱的按一季产值的百分之五十积累，播种后积累一季产值。

　　(二)各种蔬菜正在播种或分蔸定植至发端成就前积累一季产值，发端成就起视成就量比照一季产值积累差额。

　　(三)一地兼种数种作物，除重要作物按法式积累表，其他兼种作物按法式的百分之三十至百分之五十积累果木。

　　(四)鱼塘征用后，成鱼和鱼苗由原蓄养者正在限日内捕捞或过塘蓄养，用地单元应按成鱼一年的产值和鱼苗的实质价格付给积累。

　　(五)藕正在定莳不满两个月的积累藕种、莳田等本钱，定莳两个月以上的按表地风气予以分别积累，最高不抢先一年产值。

　　(六)果木、树木、竹林务必移栽或砍伐的，由原全部者管造，并由用地单元予以积累。不影响树立的应予保存，产权归用地单元，由用地单元予以积累。积累法式，由各行署或自治州、市群多当局拟订。

　　(一)被征用土地上的水井果木、水凼、粪池、氨水池和谷仓等附着物，按实质造价积累。

　　(二)被征用土地内，如有与工农业坐褥和公共生计亲切干系的水源、渠道、涵闸、管道、道途、电缆等办法，用地单元和施工单元应会同表地相合部分稳当管造，不得专断阻断和粉碎。

　　(三)举行各项树立时务必依据相合情况珍惜、水土保留等原则的央浼，避免情况污染、水土流失果木、水源枯窘、洪涝灾难。用地单元违反相合原则变成亏损的，除依法究查表，还务必担负整饬或支拨整饬费，并对受害者予以合理积累。整饬央浼和整饬费、积累费法式，由用地单元、受害单元和相合单元正在表地县、市征地拆迁约束结构主办下约定。不行规复耕种的土地作征地管造，按本举措第四、五条原则由县、市以上群多当局陈设应用。

　　一、征用耕地(囊括水田、菜田、交农业税的熟土、鱼塘、藕塘)的，每个农业生齿的铺排补帮费法式，为被征土地每亩年产值的三倍。需求铺排的农业生齿数，以征用耕地的面积数除以被征地单元征地前农业生齿(不囊括发端商榷征地计划后迁入的户口)均匀占据耕地面积计较。征用每亩耕地的铺排补帮费，因人平耕地多少而不等，但每亩的铺排补帮费，最高不得抢先其年产值的十倍。

　　二、征用果园、茶园以及以林业为重要生计源泉的成片林地，每亩铺排补帮费，为表地水田每亩年产值的三倍。

　　个人独特境况，按上述积累和铺排补帮法式，尚不行支持公共原有坐褥生计水准的，经省群多当局允许，可适应填充铺排补帮费，但土地积累费和铺排补帮费的总和，不得抢先被征地年产值的二十倍。

　　第八条分别附属合连树立项目(核心属、省属、县市属)征地的土地积累费、铺排补帮费都应按原则的联合法式施行。不得专断抬高法式或特别给钱给物，也禁绝搞平调，克扣整体和农人。

　　第九条征用土地的各项积累费、补帮费，除地面附着物的全部权或承包耕地上的青苗确属部分的应付给自己、整体种植的土地上的青苗积累费可纳入当年收益分拨表，其它都该当付给被征地的坐褥队或担负铺排作事的单元，用于成长坐褥，陈设因土地被征用后残存劳动力的就业和不行就业职员的生计补帮，不得分掉或移作他用。任何单元和部分，不得平调、移用。

　　第十条因征地变成的残存劳动力，由县、市群多当局机合被征地单元、用地单元和相合单元分裂担负铺排。被征地单元要因地造宜，充盈诈欺表地资源和条目，通过成长多种筹划、成长州里企业和贸易供职业，开办各样式样的农工商联营，予以铺排。

　　通过上述途径确实铺排不了的残存劳动力，正在劳动安插规模内，切合条目标能够陈设到整体全部造单元就业，并按劳动力与农业生齿的比例相应扣减铺排补帮费，转拨给接收劳动力的单元;用地单元如有招工目标，经省群多当局准许，也能够选招此中切合条目标当工人，并按劳动力与农业生齿的比例，相应核减被征地单元的铺排补帮费。

　　坐褥队的土地被一切征用后，又确无迁队或并队条目，原农业生齿需转为非农业户或城镇户口的，由县(市)群多当局和行署、自治州、市群多当局逐级审查，报省群多当局允许。

　　第十一条征用土地务必拆迁社队和社员衡宇时，按《湖南省国度树立拆迁铺排备法》施行。

　　第十二条坐褥队耕地被国度征用后，财税和粮食部分应相应核减农业税和粮食征超购使命。因征地使社员口粮低于普通水准的，可酌情裁减粮食征购使命或供应统销粮。减免的粮食征购使命，由所正在县、市正在机动粮目标中调剂管理;数目大、自行管理有繁难的，由行署、自治州、市群多当局安排;行署、自治州、市群多当局安排不了的，报省管理果木。增销的粮食目标，逐级审核后报省管理。农业税减免举措，按省相合征收农业税的原则施行。

　　第十三条凡仍然征用的土地，其全部权属于国度，用地单元惟有应用权，务必苛刻按准许安插应用，未经原征地允许结构准许或表地筹备部分允许不得蜕变用处，苛禁专断转借、让与和相易土地。

　　县、市群多当局征地拆迁约束结构按原则收回原已征用的土地，片刻借给坐褥队耕种的，国度树立需求时，只酌情付给青苗积累费，不再付土地积累费和铺排补帮费。

　　第十四条被征用土地和拆迁衡宇的单元与部分，都务必遵循国度需求，救济国度树立，准时腾交被征用的土地，不得障碍和妨碍国度树立。

　　第十五条对违反《条例)和本举措的单元和部分，凭据情节轻重，予以经济造裁、行政处分，直至究查刑事仔肩。各级群多当局征地拆迁约束结构的作事职员违反《条例》和本举措者从苛管造。

　　一、交易、典押、租赁以及违警让与、相易土地的，充公其违警所得，充公或拆除正在违警占用的土地上修造的开发物，情节首要的可对两边主管职员和直接仔肩职员处以罚款或行政处分。

　　二、抢掠整体土地的，占用一时用地期满不返璧的责令退还土地，并抵偿所变成的经济亏损，情节首要的，对主管职员和直接仔肩职员予以行政处分，能够并处置款。

　　三、凡按《条例》和本举措予以积累铺排，仍对峙无理央浼，拒不经管征地拆迁手续，或贻误腾地、交地，影响国度树立，经说服教训无效的，征地拆迁约束部分可诉请群多法院依法裁决，强造施行，并对主管职员和直接仔肩职员处以罚款。

　　四、用地单元专断抬高征地拆迁积累铺排法式，或特别给钱给物的，曾经查出，除充公违警所付钱物表，并对主管职员和直接仔肩职员处以罚款。

　　五、用地单元和被征地单元，一方不施行征地(囊括一时用地)订定，使对方遭遇经济亏损的，责令抵偿，情节首要的，应对主管职员和直接仔肩职员处以罚款。

　　六、移用或占用积累费和铺排补帮费的，责令退赔，抢掠招工、转户目标的，招工、转户无效，情节首要的，对主管职员和直接仔肩职员予以行政处分，能够并处置款。

　　七、华而不实，选取违警门径骗取允许征用土地和超越审批权限征用土地的，一律无效，情节首要的，对主管职员和直接仔肩职员予以行政处分，能够并处置款。

　　上列各项，行政处分由县、市征地拆迁约束结构提出见地，并遵从对干部、职工的约束权限报请县以上群多当局允许施行。经济造裁由县、市征地拆迁约束结构断定并限日施行;对造裁不服的，能够正在期满前向群多法院告状;期满不告状又不施行的，由征地拆迁约束结构提请群多法院依据民事诉讼措施强造施行。[page]

　　正在征地进程中，闹事，妨碍国度树立，贪污、偷盗国度和整体财物，贿赂受贿，巧取豪夺果木，以及其它违法手脚，违反《中华群多共和国治安约束处置条例》的，由公安结构管造;得罪刑律的，由法令结构依法究查刑事仔肩。

　　第十六条对部分罚款数额，最低为群多币三十元，最高不抢先自己六个月的收入。

　　全民全部造企业、事迹单元和行政结构支拨的经济抵偿，应从该单元的企业基金、利润留成、经费包干盈利等资金中支拨，禁绝摊入坐褥本钱或根基树立投资。

　　第十七条各级群多当局要增强对征地拆迁作事的指挥。各级征地拆迁约束结构为各级群多当局约束征地拆迁的服务机构，担负贯彻施行《条例》和本举措，正在用地单元上司主管部分的配合下，对已征土地的应用境况和铺排计划的落实境况实时举行检讨监视。

　　第十八条国度树立应用国有荒山、荒地、滩涂以及其他单元应用的国有土地，遵从本举措原则的措施和审批权限无偿划拨，但看待经允许务必应用其它单元正正在应用的国有土地，如给这些单元带来经济亏损的，应由表地县、市征地拆迁约束结构会同申请用地单元和原应用单元举行商榷，可选取相易、调剂土地等举措管理，也可由申请用地单元予以适应积累。应用国有农、林、牧、渔场的坐褥用地，遵从本举措原则的措施和审批权限划拨，需求积累铺排的可参照本举措第六、七、八条的原则商榷经管。拆除经允许划拨土地上的衡宇和其他附着物，按《湖南省国度树立拆迁铺排备法》施行。应用河、湖滩地，务必经水利、水产和交通部分准许。

　　1973年11月2日湖南省革命委员会宣布的《合于贯彻施行国务院“国度树立征用土地举措”的几项原则(删改稿)》即行废止。各地拟订的相合征用土地的原则，凡与《条例》和本举措相抵触的一律无效。

　　正在本举措揭晓前，征地拆迁按过去的原则竣工订定、办妥允许手续的一律有用，不再改观。

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　　1、各项征地积累用度的整个法式、金额由市、县当局依法允许的征地积累铺排计划原则。2、土地被征用前3年均匀年产值确切定（相合土地积累费、铺排补帮费的积累法式）：

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　　你好，能够有两家监理单元，而且两边的监理实质是不冲突的、没有反复就行了。两家单元能够构成共同体中标，也能够只身招标，视业主或总包约束单元的约束形式而定。相像实质

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　　碰到诈骗后的管造：应当保存证据立刻报警。诈骗到必然金额的，违警嫌疑人会组成诈骗罪，公安结构会依法究查刑事仔肩。凭据刑法原则，犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役湖南省国度摆设征地果木主见