为保护核心区及石化区的安定、高效用电，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委计议酌决议，拟对该项目永世用地依法举行征收，对权且用地地上果树及其他附着物依法举行储积。为准时竣工征地事务，凭据广东省河山资源厅《闭于印发广东省征地储积保卫尺度（2010年修订）的知照》（粤河山资运用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固装备项目征地拆迁处理原则》（惠府令第86号）闭联原则，拟订如下征地事务计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中永世用地72.4亩、权且用地107.5亩(权且用地只储积地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具面子积以储积立案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安装储积遵守《闭于印发广东省征地储积保卫尺度（2010年修订）的知照》（粤河山资运用发〔2011〕21号）和《惠州市巩固装备项目征地拆迁处理原则》（惠府令第86号）践诺，整体见下表：

　　道道、水利措施、公产及坟地等地上附着物储积按《惠州市巩固装备项目征地拆迁处理原则》（惠府令第86号）尺度践诺。

　　（一）土地储积、安装储积果木、青苗储积及附着物、农耕措施储积等总额为1475.79万元（该预算不含复耕储积、衡宇燕徙储积及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树储积团结按果树征收均匀价58000元/亩谋划，整体储积以储积立案表为准），具体景况见下表：

　　（二）凭据《闭于印发惠州大亚湾区征地事务经费处理方法的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地事务经费按征地储积款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，河山资源所1%，，村委会0.8%，征地供职核心1%。

　　（三）其他储积用度，囊括迁衡宇、修筑物、修建物等附着物的拆迁储积用度，以及农夫一面的宅基地储积用度、已批土地的盘整用度等，凭据本质产生和确认的储积金额，分散由区盘整办和区动迁办担任储积，并以银行账户的式样实名付出给权力通盘人。

　　四、征地安装。正在完备征地闭联手续后，按《惠州市巩固装备项目征地拆迁处理原则》（惠府令第86号）第六章原则践诺。

　　（一）竣工征地局限内属一面的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价储积事务，并按圭臬竣工公示后将储积款以银行账户的式样实名付出给村民。

　　（二）竣工征地局限内整体公产的拍价储积、土地的测量、立案储积，并按圭臬竣工公示后将土地储积、安装补帮、公产储积款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）竣工征地局限内土地征用公约的签署和红线图的盖印事务，将土地交付利用。

　　（四）配合相闭部分做好被征地村整体及村民的思念事务，确保项目装备顺遂推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》颁发之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予储积。

　　（三）属新老混种并横跨合理密植度种植的果园按亩储积,未抵达原则棵数的按本质棵数如实盘点储积。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点储积，但每亩最高储积不横跨6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目装备事务，顺遂展开征地事务，区管委会创建500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事务携带幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区河山分局）、吴海航（区河山分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、河山、街道办、村委果木、村幼组派员构成征地事务组，要紧担任一面合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价储积；整体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、立案储积，征地公约的签署；宣扬、录像、内部复核、监视、缠绕转圜、储积款的发放和后勤保护事务。

　　澳头街道管事处会同区河山分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安装人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举行考核核实和立案，并由参与现场考核立案的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道管事处代表、河山分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。整体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部要紧担任宣扬、调解事务，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地事务；

　　（二）澳头街道管事处担任构造征地公约书签署及构造履行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、立案，并担任宣扬、调解和转圜事务，确保征地事务的顺遂履行；

　　（三）河山部分配合履行征收储积事务，要紧担任技能操作果木、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员要紧担任征地事务的现场监视，确保征地事务的公正、平正、公然、合法。

　　（一）颁发征地预报示。由区管委会向征地局限内的屯子整体经济构造颁发征地预报示，征地预报示的实质囊括拟征收土地的局限、面积、地类以及拟征收土地的储积尺度、安装式样、土地用处、储积立案限期等。（二）近况拍录。区河山资源分局应会同被征地屯子整体经济构造对拟征收土地局限内的用地近况举行录像记实及影相。（三）勘探定界。区河山资源分局应对拟征收土地举行土地勘探、定界，清楚拟征收土地的近况和界线。（四）征地储积立案。区河山资源分局应会同被征地屯子整体经济构造所正在的街道管事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安装人数和附着物权属、品种、数目、布局等近况举行考核核实和立案，并由参与现场考核立案的地上附着物权益人代表、村组整体经济构造代表、街道管事处代表、区河山资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的通盘权人、利用权人及其他权益人未正在当局预报示原则的时限内经管征地储积立案的，其储积以区河山资源分局的考核核实结果为准。（五）订定征地储积安装计划。区河山资源分局复核、汇总征地储积立案景况，会同相闭部分依法依规订定征地储积安装计划。（六）征地储积安装计划公示。区河山资源分局应将征地储积安装计划正在被征地屯子整体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地储积安装计划听证。区河山资源分局应按河山资源部《河山资源听证原则》（河山资源部令第22号）的哀求，书面示知被征地屯子整体经济构造和庄家对拟征土地的征地储积安装计划有申请听证的权益。被征地屯子整体经济构造和庄家哀求听证的，区河山资源分局应依法构造听证；被征地屯子整体经济构造放弃听证权益的，须有被征地屯子整体经济构造出具的经历村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字造定放弃听证权益的证据。（八）征地储积安装计划审批。区河山资源分局应将公示得到被征地屯子整体经济构造和庄家造定的征地储积安装计划或会同相闭部分凭据听证景况窜改完备后的征地储积安装计划按圭臬报区管委会审批。（九）签署征地储积公约书。区河山资源分局凭据经区管委会核准的征地储积安装计划与被征地屯子整体经济构造签署征地储积公约书。（十）征地计划报批。由区河山资源分局知照申请装备用地单元将征地储积款足额存入区河山资源分局正在银行开设的征地储积款专户，并由银行出具预存征地储积款进账凭证。区河山资源分局遵守省百姓当局办公厅《广东省装备用地审查报批方法》（粤府办〔2005〕70号）及省河山资源厅《闭于装备用地报批事务相闭题宗旨知照》（粤河山资发〔2006〕31号）哀求，订定《装备用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定圭臬上报审批。（十一）征地告示和征地储积安装告示。征地计划经依法依规核准后，由区管委会颁发征地告示和征地储积安装告示（两告示归并一次颁发），将核准的征地坎阱、核准文号、征地用处、局限、地类、面积以及征地储积尺度、安装式样等实质，正在被征地屯子整体经济构造所正在地以书面式样实时予以告示。（十二）兑付征地储积款，竣工土地征收。区河山资源分局应遵守核准的征地储积安装计划，实时全额付出征地储积用度给被征地屯子整体经济构造和庄家。正在付清征地储积款后5日内，由被征地屯子整体经济构造将被征土地移交给河山资源行政主管部分。

　　（一）征地事务要庄厉按原则、按圭臬举行，周旋现场盘点、现场拍价、现场上图果木、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并团结荟萃保管。

　　（二）实行储积表格“六签字”轨造，为确保每张储积表简直实性和有用性，表现公正、公然、平正规则，哀求每张储积表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道管事处、河山部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要周旋按期报告轨造。征地幼组务必按期向携带幼组报告征地事务景况，做到事务发达常报告，碰到题目多请问，出现题目实时处置。

　　（四）征地事务职员要依旧平正廉明、明辨诟谇，庄厉把闭，固执辩驳不正之风。要庄厉恪守“八禁令”果木、“八周旋”的事务规律，自发社会上的不良影响，工夫依旧清楚的心思，杜绝铩羽举止产生，固执担保耿介高效地竣工征地事务工作。

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